
Планирование строительства дома по этапам
Помимо подробно составленной сметы, нужно хорошо понимать и этапы, во время которых должно проводиться строительство дома. По нашему опыту, с момента подписания договора до самого новоселья в среднем уходить 12-20 месяцев. Есть несколько крупных этапов, описанных ниже:
Закладка фундамента
Данный этап включает в себя весь спектр работ, среди которых:
- вся подготовительная часть, включая выбор проекта дома, подбор типа фундамента;
- подготовка участка в зависимости от специфики самого участка;
- закладка фундамента, застывание фундамента и технический перерыв;
- обработка фундамента – гидроизоляция, утепление и прочие работы.
Продолжительность этапа занимает от 3 до 6 месяцев, в зависимости от сложности фундамента, есть ли подвал, проводилась ли тщательная геологическая экспертиза участка или нет, сложность работ по подготовке участка, своевременность оплат.
Построение коробки загородного дома
Коробка дома – все то, что делает дом домом. На данном этапе проводится:
- возведение стен дома;
- постройка межэтажных перекрытий;
- конструкция кровли;
- покрытие крыши кровельными материалами;
- наружная отделка стен дома;
Продолжительность этапа занимает от 4 до 6 месяцев, в зависимости от этажности дома, типа строительных материалов, архитектурной сложности дома и погодных условий (отсутствии форс-мажора в виде морозов ниже 20 градусов, ливней с ураганами, жары выше 30 градусов).
Подготовка дома к новоселью
На данном этапе проводятся очень много мелких, но очень важных работ, которые гарантируют уют и комфорт в Вашем будущем доме:
- проводка всех коммуникаций
- внутренняя отделка дома, включая дизайн интерьера
- ландшафтный дизайн участка вокруг дома
Данный этап самый продолжительный из всех и может длиться от 5 до 8 месяцев. Продолжительность зависит и от сложности системы коммуникаций дома, и от сложности интерьера и запросов заказчика.
Не все сразу!
Перед тем как приступать к строительству, стоит понимать что Вам не обязательно иметь всю сумму денег, нужную для строительства, на момент начала работ. Многие заказчики предпочитают строить дома поэтапно, с промежутками времени между основными этапами.
Для начала предпочтение отдается в пользу строительства фундамента дома. Стоимость работ по закладке фундамента относительно невысока, и в то же время позволяет завершить работы по одному из самых важных этапов! В итоге – и сама работа ведется, и есть время на то чтобы накопить нужную сумму денег для постройки коробки здания.